A nagy érdeklődésre tekintettel Bordányban újabb építési telkek kijelölését, majd értékesítését tervezi az önkormányzat. Az ehhez szükséges földterületeket az önkormányzat a rendezési terv szerint folyamatosan megvásárolja.
A korábbi elképzeléseknek megfelelően a napokban kötöttek szerződést a település Erkel utca felőli oldalán egy közel 15 ezer négyzetméteres terület megvásárlásáról. Az Erkel utca és később a Tessedik utca folytatásában várhatóan 10-12 új építési telek kerül kialakításra. A héten megkezdődött a tervezés és a közszolgáltatókkal való egyeztetés is.
Új telkek kialakítására azért van szükség, mert a településen az önkormányzat két még meglévő értékesítésre váró telkét lefoglalózták, így jelenleg már csak a magántulajdonban lévő üres telkekből tudnának választani az ide költözni vágyók.
Sokan vásároltak befektetési célból ingatlant Bordányban. Ők eddig inkább kivártak, vállalva a telekadó fizetési kötelezettséget. Ez miatt is nehéz a vásárlási szándékkal ide érkező fiatalok számára megfelelő területet találni. A telekeladások felgyorsítására, illetve a foghíjas telkek mielőbbi beépítésére több beavatkozási lehetősége is van az önkormányzatoknak. A folyamatos telekkialakítások és kedvezményes eladások meghirdetése minden bizonnyal arra ösztönöznék a befektetési céllal korábban területet vásárlókat, hogy most, amikor érdeklődés is van az ingatlanokra túladjanak azokon. Egy másik lehetőség a telekadó sávos mértékű emelése, azaz minél később építenek az adott telekre, annál magasabb adót kelljen utána fizetni. Csökkenteni lehet a türelmi időszakot is, a Bordányban elfogadott öt év helyett több településen csak három év a türelmi idő, és ha addigra nem épül meg a ház, adókötelessé válik az ingatlan.
Bordányban a jelenleg érvényben lévő helyi rendelet szerint öt év türelmi idő után kell az üres telkek négyzetmétereiért 20 Ft adót fizetni. A legutóbbi felmérés eredménye szerint a lakók éppen a telekadó emelését javasolták a képviselő-testületnek.
Tanács Gábor polgármester elmondta
A képviselő-testületnek az a célja, hogy ne maradjanak üres, foghíjas telkek a faluban. Szeretnénk, ha minél előbb beépülnének ezen településrészek, annál is inkább, mert az új telkek kialakítás sok költséggel jár.
Nem cáfolta a telekadó emelésének lehetőségét, ezzel kapcsolatosan azonban nincs döntés, a 2021. évi költségvetés készítésekor még a régi adómértékkel számoltak.
A polgármester bízik abban, hogy a jelenleg üresen álló területekre hamarosan építenek, hiszen sok érdeklődő szeretne Bordányban letelepedni. Az önkormányzat egy adatbázis létrehozásával segíti a vevők és eladók egymásra találását.
